In una città come Roma, la sicurezza degli ascensori non è mai un dettaglio trascurabile. Grazie ai controlli periodici imposti dalle normative, è possibile evitare guasti improvvisi e tutelare la sicurezza degli utenti.
Osar, con oltre trent’anni di esperienza sul territorio, rappresenta un punto di riferimento per condomini, amministratori e proprietari che vogliono mantenere i propri ascensori sempre in regola, performanti ed efficienti.
Ma come eseguire verifiche periodiche sugli ascensori a Roma? Ecco quattro esempi concreti di verifiche e controlli che Osar esegue regolarmente sugli impianti ascensoristici di Roma.
1) Collaudo quinquennale: quando la sicurezza richiede precisione assoluta
Ogni cinque anni, l’ascensore necessita di un collaudo tecnico approfondito. Per verificare velocità, decelerazione e soprattutto l’efficienza del sistema frenante, Osar mette in campo strumenti di misura avanzati ed efficaci.
In un palazzo storico del centro, i tecnici di Osar hanno immediatamente rilevato malfunzionamenti nel sistema di chiamata d’emergenza, dovuti a interferenze con nuovi impianti di comunicazione. In questo caso, la soluzione più efficace è stata optare per la sostituzione, in modo da evitare sanzioni e garantire la sicurezza dei passeggeri.
2) Verifiche semestrali: il controllo che non può aspettare
La verifica semestrale è un obbligo previsto dal DM 37/2008 e rappresenta il primo pilastro di sicurezza per ogni ascensore.
Ogni sei mesi, i tecnici Osar controllano con attenzione porte di piano, paracadute, limitatori di velocità e dispositivi di blocco.
Un caso emblematico ha riguardato un condominio di via Appia, dove è stata individuata un’usura anomala delle guide dell’ascensore. In questa occasione, grazie al controllo tempestivo, si è potuto evitare un dispendioso fermo impianto prolungato, garantendo la continuità del servizio.
3) Verifica straordinaria: quando l’imprevisto richiede competenza
Blackout, allagamenti o guasti improvvisi all’ascensore richiedono verifiche straordinarie e tempestive. In questi casi, Osar interviene con diagnostica vibrometrica ed analisi elettroniche per individuare i danni nascosti.
Come ad Ostia, dove, al termine di un violento temporale, i tecnici di Osar hanno individuato corrosioni e infiltrazioni nel vano corsa che avrebbero potuto comprometterne la sicurezza e grazie all’intervento immediato è stato possibile garantire la continuità del servizio evitando interruzioni prolungate.
4) Controllo post-modernizzazione: certificare l’innovazione
Ogni modernizzazione di un impianto deve essere certificata. Osar garantisce la piena conformità alle normative europee EN 81, verificando compatibilità, sicurezza e performance dei nuovi componenti installati.
In un condominio dei Parioli, la sostituzione del quadro elettrico e del sistema porte ha contribuito ad un miglioramento del 40% nell’efficienza energetica.
